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Proximité immédiate du centre commercial -
RUE FRANÇOIS TRUFFAUT |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
1 / 9
1 769 m²
divisible à partir de 74 m²
SURFACE
divisible à partir de 74 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 212 280 €/an | 17 690 €/mois
LOYER
A partir de 212 280 €/an | 17 690 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situées à proximité du centre commercial Evry 2, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux de 74 m² à 1060 m² dans le centre urbain d'Evry Courcouronnes.
Immeuble avec accès rapide à la N7, la N104 et l'A6.
La gare RER est accessible à pied ou en bus.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un parking et de sanitaires en parties communes.
Disponibilité immédiate, à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
A louer - Bureaux
Situées à proximité du centre commercial Evry 2, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux de 74 m² à 1060 m² dans le centre urbain d'Evry Courcouronnes.
Immeuble avec accès rapide à la N7, la N104 et l'A6.
La gare RER est accessible à pied ou en bus.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un parking et de sanitaires en parties communes.
Disponibilité immédiate, à visiter sans tarder.
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Mise à jour : 06/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA038092
Référence Professionnel : 1307639-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ESPACE EUROPE 1
Surface
Surface totale : 1 769
m²
Divisible à partir de : 74
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Ex TELP R042 | Archives | 40 | 1 avril 2023 | 120 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Ex TELP R042 | ||||||
| 2 | Ex DDCS B025 à 028 | Bureaux | 526 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Ex DDCS B025 à 028 | ||||||
| 2 | Ex FSI B023 | Bureaux | 109,28 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Ex FSI B023 | ||||||
| 2 | Ex FSI B024 | Bureaux | 74 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Ex FSI B024 | ||||||
| 3 | DDPP | Bureaux | 1 060 | 1er mars 2024 | 120 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | DDPP | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 300 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 500 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 809,28 m² | |||||||||||||||||
extérieurs intérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 212 280 €/an, soit 17 690 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 32€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 32€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de bureaux
- Façade mur rideau
- Fibre optique
- 2 ascenseurs
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Chauffage central au gaz (réseau urbain)
- Sanitaires en parties communes
- Accès P.M.R.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE n°402
Tram Futur T12 Massy Evry
RER RER D Evry-Courcouronnes
Route N7 et N104
Autoroute Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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