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Bordure de N20 et proximité RER -
divisible à partir de 302 m²
SURFACE
A partir de 85 928 €/an | 7 160 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Idéalement situé à Etréchy, à moins de 15 minutes à pied de la Gare du RER C et en bordure de la N20, Evolis vous propose une surface d'activité exceptionnelle de 934 m², divisible à partir de 302 m².
Cet immeuble flambant neuf se distingue par une façade en bardage moderne, situé dans un site clos et sécurisé avec un double accès.
De plus, il offre de nombreuses places de parking pour votre commodité.
Les locaux sont livrés brut de béton, offrant ainsi une toile vierge
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situé à Etréchy, à moins de 15 minutes à pied de la Gare du RER C et en bordure de la N20, Evolis vous propose une surface d'activité exceptionnelle de 934 m², divisible à partir de 302 m².
Cet immeuble flambant neuf se distingue par une façade en bardage moderne, situé dans un site clos et sécurisé avec un double accès.
De plus, il offre de nombreuses places de parking pour votre commodité.
Les locaux sont livrés brut de béton, offrant ainsi une toile vierge
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | C | Activités | 632 | Immédiate | 92 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C | ||||||
| RDC | F | Activités | 302 | Immédiate | 92 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | F | ||||||
| Total | 934 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble neuf
- Façade en bardage
- Site clos par portail d'accès
- Portail d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Accès moyens porteurs
- Double accès sur rue
- Locaux livrés brut de béton
- Tarif bleu
- Accès sécurisé par badge
- Hautlibre maxss poutre : 7 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
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EVOLIS PALAISEAU
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Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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