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A proximité immédiate de l'A6 -
RUE DU BEL AIR |
91090 | Lisses |
Essonne
| France
1 / 7
545 m²
divisible à partir de 65 m²
SURFACE
divisible à partir de 65 m²
SURFACE
110 €/m²/an
A partir de 59 950 €/an | 4 995 €/mois
LOYER
A partir de 59 950 €/an | 4 995 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A proximité de l'autoroute A6, au sein de la zone d'activité de l'Eglantier, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux ou d'activités rénovées disponibles immédiatement à la location.
A louer - Bureaux
A proximité de l'autoroute A6, au sein de la zone d'activité de l'Eglantier, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux ou d'activités rénovées disponibles immédiatement à la location.
Mise à jour : 06/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA038107
Référence Professionnel : 1307701-0LB
Surface
Surface totale : 545
m²
Divisible à partir de : 65
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot n° 901 | Activités | 220 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 13,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n° 901 | ||||||
| RDC | Lot n° 904 | Activités | 153 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 13,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n° 904 | ||||||
| R+1 | Lot n° 908 | Bureaux | 107 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 13,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n° 908 | ||||||
| R+1 | Lot n° 909 | Bureaux | 65 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 13,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n° 909 | ||||||
| Total | 545 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 59 950 €/an, soit 4 995 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.5€/m2
Charge maxi : 13.5€/m2
Taxe foncière : 28€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.5€/m2
Charge maxi : 13.5€/m2
Taxe foncière : 28€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Sol P.V.C.
- Câblage informatique et téléphonique (en fonction des lots)
- Chauffage par convecteurs électriques
- 2 emplacements de parking par lot
- Surface RDC : 373 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route N104
Autoroute A6
RER RER D : Villabé
Bus Ligne 207
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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