Précédent
A louer Locaux d'activité Courcouronnes
1 ALLEE DE LA CHARTREUSE |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
1 / 20
3 693 m²
SURFACE
SURFACE
144 €/m²/an
531 792 €/an | 44 316 €/mois
LOYER
531 792 €/an | 44 316 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au sein d'un parc d'affaires emblématique, visible depuis l'autoroute A6, EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux indépendant à louer de 3700 m² sur 2 niveaux avec des prestations soignées.
123 places de parking privatifs pour ce bien, ce qui en fait un site idéal pour un siège social d'entreprise.
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'un parc d'affaires emblématique, visible depuis l'autoroute A6, EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux indépendant à louer de 3700 m² sur 2 niveaux avec des prestations soignées.
123 places de parking privatifs pour ce bien, ce qui en fait un site idéal pour un siège social d'entreprise.
Mise à jour : 12/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA038251
Référence Professionnel : 1308072-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ANNAPURNA
Surface
Surface totale : 3 693
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Annapurna Lot 99 | Bureaux | 1 902 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 99 | ||||||
| 1 | Annapurna Lot 100 | Bureaux | 1 791 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 100 | ||||||
| RDC | Annapurna Parkings | Parkings | - | Immédiate | 350 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Parkings | |||||||
| Total | 3 693 m² | |||||||||||||||||
123 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 531 792 €/an, soit 44 316 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 30€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 30€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- PC Sécurité + vidéo surveillance
- Site clôturé
- Gestion technique globale du site
- Accessibilité fibre optique
- Local Cedex
- Vaste hall d'accueil sur 2 niveaux avec patio
- Double entrée sécurisée avec sas
- Ascenseur & escalier central
- Climatisation
- Bureaux de direction
- Bureaux cloisonnés & open space
- Cloisonnement amovible (vitré, semi vitré et plein)
- Salles de réunion
- Salle de réception avec cuisine professionnelle
- 2 blocs sanitaires par étage (16 sanitaires dont 2 PMR)
- Moquette, carrelage et parquet
- Eclairage intégré en faux plafond
- Câblage informatique
- Local serveur informatique
- Local archives
- 2 poches de parkings privatifs sécurisés avec une barrière levante
- 3 parkings avec prises pour véhicules électriques
- 2 Accès livraison par porte tiercé
- Escalier de secours en colimaçon
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1902 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus TICE n°404, 405, 415, 416, 453 Arrêt Gasperi
RER RER D - Evry-Courcouronnes
Tramway Futur T12 - Massy / Evry-Courcouronnes
Route N7, N104
Autoroute A6
Aéroport Orly à 25 minutes
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes nos annonces
L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Coppten référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33169591920
Exploitez tout le potentiel de coppten pour trouver la meilleure opportunité
Accès aux opportunités confidentielles
Gain de temps
Gratuit
Confidentiel