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Bureaux idéalement situés -
1-4 IMPASSE DE LA NOISETTE |
91370 | Verrières-le-Buisson |
Essonne
| France
1 / 10
1 250 m²
divisible à partir de 71 m²
SURFACE
divisible à partir de 71 m²
SURFACE
170 €/m²/an
A partir de 212 500 €/an | 17 708 €/mois
LOYER
A partir de 212 500 €/an | 17 708 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate de la A86.
EVOLIS vous propose des bureaux à louer à partir de 68 m² et jusqu'à 330 m².
Lots rénovés ou en très bon état général, proche de toutes commodités.
Chauffage central collectif et places de parking privatives dans un environnement privilégié.
A louer - Bureaux
Dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate de la A86.
EVOLIS vous propose des bureaux à louer à partir de 68 m² et jusqu'à 330 m².
Lots rénovés ou en très bon état général, proche de toutes commodités.
Chauffage central collectif et places de parking privatives dans un environnement privilégié.
Mise à jour : 14/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA038257
Référence Professionnel : 1308306-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC D'ACTIVITES DES GODETS
Surface
Surface totale : 1 250
m²
Divisible à partir de : 71
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A - Hall A2 A311g | Bureaux | 262 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A311g | ||||||
| 1 | B - Hall B2 B122 | Bureaux | 132 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B122 | ||||||
| 2 | B - Hall B3 B321 | Bureaux | 193 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B321 | ||||||
| 2 | B - Hall B3 B322b | Bureaux | 79 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B322b | ||||||
| 2 | B - Hall B3 B323 | Bureaux | 71 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B323 | ||||||
| 2 | B - Hall B4 B121b | Bureaux | 330 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B121b | ||||||
| 2 | B - Hall B4 B421 | Bureaux | 183 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B421 | ||||||
| Total | 1 250 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 212 500 €/an, soit 17 708 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 33.9€/m2
Charge maxi : 33.9€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 33.9€/m2
Charge maxi : 33.9€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeubles de bureaux et d'activités
- Site clos par portail automatique
- Aire de manoeuvre et aire de chargement
- Digicode / Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Surfaces modulables
- Faux plafonds
- Carrelage / Sol PVC
- Plinthes périphériques double compartiments
- Câblage informatique et téléphonique
- Parkings extérieurs : emplacements libres
- Possibilité de parkings en sous-sol
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 196/395
RER Antony (B) ; Massy Verrières B et C
Aéroport Aéroport d'Orly
Route N118
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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