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LOCATION - REF : 7371LB
SURFACE
132 000 €/an | 11 000 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Exceptionnel proche Bayonne, sur zone, à proximité sortie A63,CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 1 850 m² environ comprenant :.
- 300 m² de bureaux entièrement refaits : accueil, showroom, open space, 5 bureaux, archives, réfectoire, sanitaires.
- 1 550 m² de dépôt, équipé 2 quais et 1 porte livraison plein pied..
Bénéficie de 1700 m² d'extérieur exploitable entièrement clôturé équipé de 2 portails..
Atouts : accessibilité, bureaux rénovés et climatisés, deux quais + une porte livraison plein pied nombreuses places de parking.
Loyer : 11 000 € HT HC/mois..
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"..
Réf : 7371LB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Entrepôts / Activités
Exceptionnel proche Bayonne, sur zone, à proximité sortie A63,CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 1 850 m² environ comprenant :.
- 300 m² de bureaux entièrement refaits : accueil, showroom, open space, 5 bureaux, archives, réfectoire, sanitaires.
- 1 550 m² de dépôt, équipé 2 quais et 1 porte livraison plein pied..
Bénéficie de 1700 m² d'extérieur exploitable entièrement clôturé équipé de 2 portails..
Atouts : accessibilité, bureaux rénovés et climatisés, deux quais + une porte livraison plein pied nombreuses places de parking.
Loyer : 11 000 € HT HC/mois..
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"..
Réf : 7371LB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6600 HT (2022)
Dépôt de garantie : 2 mois
charges : entretien espaces verts (devis en cours )
Prestations
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Hauteur sous ferme :4m et 6m
- Parking Extérieur
- Portes métalliques
Localisation
Qui sommes-nous ?
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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