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LOCATION - REF : 7508YA2

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Photos
63 m²
SURFACE
161 €/m²/an
10 200 €/an | 850 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

DAX - Commerce.
Dans un petit ensemble comprenant locaux commerciaux et bureaux, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial offrant une belle visibilité.
Sa surface est de 63 m² environ, il est composé d'un confortable espace de vente aménageable et cloisonnable et d'un sanitaire..
Très lumineux ce local est traversant..
Prestations : Sol refait à neuf, climatisation réversible.
Accessibilité PMR - Parking commun ainsi que deux places de stationnement privatives.
Disponibilité : Immédiate.
Loyer mensuel :850 € HT.
Provision pour charges : 30 € HT comprenant eau et entretien climatisation.
Taxe foncière : A la charge du preneur.
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"..
Réf : 7508YA2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A louer - Locaux Commerciaux

DAX - Commerce.
Dans un petit ensemble comprenant locaux commerciaux et bureaux, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial offrant une belle visibilité.
Sa surface est de 63 m² environ, il est composé d'un confortable espace de vente aménageable et cloisonnable et d'un sanitaire..
Très lumineux ce local est traversant..
Prestations : Sol refait à neuf, climatisation réversible.
Accessibilité PMR - Parking commun ainsi que deux places de stationnement privatives.
Disponibilité : Immédiate.
Loyer mensuel :850 € HT.
Provision pour charges : 30 € HT comprenant eau et entretien climatisation.
Taxe foncière : A la charge du preneur.
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"..
Réf : 7508YA2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA038508
Référence Professionnel : 40.1909

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 63 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4m et 6m m m
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 161 €/m²/an, soit 10 200 €/an, soit 850 €/mois.
Informations complémentaires :
-Bail commercial : 369
-Echéance : mensuelle d'avance
-Fiscalité : TVA
-Impôt foncier : à la charge du Preneur
-Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HT

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Couralin : Ligne Sablar Gare SNCF : 5 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

CBRE IPC

 Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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