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Bureaux en pied de la future gare Ligne 18 -
2TER - 4 AVENUE DE FRANCE |
91300 | Massy |
Essonne
| France
1 / 9
500 m²
divisible à partir de 247 m²
SURFACE
divisible à partir de 247 m²
SURFACE
129 €/m²/an
A partir de 64 500 €/an | 5 375 €/mois
LOYER
A partir de 64 500 €/an | 5 375 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé à seulement 900 mètres du RER B d'Antony Les Baconnet, EVOLIS vous propose 500 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 247 m² dans un immeuble moderne et lumineux.
Vous serez également à proximité de la Gare du T18 à Massy, dans un quartier en plein renouveau, idéal pour votre implantation à Massy.
A louer - Bureaux
Situé à seulement 900 mètres du RER B d'Antony Les Baconnet, EVOLIS vous propose 500 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 247 m² dans un immeuble moderne et lumineux.
Vous serez également à proximité de la Gare du T18 à Massy, dans un quartier en plein renouveau, idéal pour votre implantation à Massy.
Mise à jour : 18/08/2024
Disponibilité : 16/05/2024
Référence Coppten : AA038849
Référence Professionnel : 1308343-0L
Surface
Surface totale : 500
m²
Divisible à partir de : 247
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 Lot 10 | Bureaux | 253 | 16 mai 2024 | 129,5 m²/an HT HC | 47,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 10 | ||||||
| 4 | 4 Lot 12 | Bureaux | 247 | Immédiate | 129,5 m²/an HT HC | 47,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 12 | ||||||
| Total | 500 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 64 500 €/an, soit 5 375 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Charge mini : 47.9€/m2
Charge maxi : 47.9€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Charge mini : 47.9€/m2
Charge maxi : 47.9€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Ascenseurs
- Chauffage urbain
- Climatisation
- Espace ouvert
- Locaux traversants et lumineux
- Bureaux cloisonnés (décloisonnement possible)
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Place de parking supplémentaire : 600 euros/U/an
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus ligne 119
RER Les Baconnets (B)
SNCF TGV Massy
Route Nationale 20
Autoroute A10, A6, A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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