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A VENDRE LOCAL DACTIVITÉ 426 m² - (33600) PESSAC
SURFACE
5 281 €/m²
PRIX DE VENTE
L'opportunité en quelques mots
Situé le long d'un axe passant de Pessac.
Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités réparti sur 2 niveaux:.
- Au RDC, on retrouve un espace de vente, d'activité développant une surface totale de 275 m²;- Au premier étage, 4 surfaces actuellement occupées en logements.La surface de vente comprend un espace atelier/show-room, deux bureaux et un WC.Le RDC est équipé de doubles portes et larges portes coulissantesLespace RDC répond aux normes ERP et PMR.A l'étage, se trouvent 1 studio, 1 T1, 2 T2, chacun équipés d'une kitchenette d'une salle de douche.Le local dispose de 25 places de parking, ainsi que l'accès véhicules lourds et la possibilité de faire le tour du bâtiment.Idéal commerçants, artisans, restaurateurs et professions libérales.L'emplacement privilégié de ce local sur l'axe reliant Pessac à Biganos et les transports à proximité permettent dobtenir un flux piéton élevé et un accès direct au bassin d'Arcachon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A vendre - Entrepôts / Activités
Situé le long d'un axe passant de Pessac.
Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités réparti sur 2 niveaux:.
- Au RDC, on retrouve un espace de vente, d'activité développant une surface totale de 275 m²;- Au premier étage, 4 surfaces actuellement occupées en logements.La surface de vente comprend un espace atelier/show-room, deux bureaux et un WC.Le RDC est équipé de doubles portes et larges portes coulissantesLespace RDC répond aux normes ERP et PMR.A l'étage, se trouvent 1 studio, 1 T1, 2 T2, chacun équipés d'une kitchenette d'une salle de douche.Le local dispose de 25 places de parking, ainsi que l'accès véhicules lourds et la possibilité de faire le tour du bâtiment.Idéal commerçants, artisans, restaurateurs et professions libérales.L'emplacement privilégié de ce local sur l'axe reliant Pessac à Biganos et les transports à proximité permettent dobtenir un flux piéton élevé et un accès direct au bassin d'Arcachon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : béton
Charge du sol : 1,5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Prestations
-
Climatisation
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Climatisation
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Hauteur sous plafond :4m
- Nbre Parkings extérieurs :25
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain clos
- Type de chauffage :Electrique
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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