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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 557 m² LABEGE
SURFACE
60 435 €/an | 5 036 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 557 m² sur la zone commerciale de Labège..
Le local commercial se compose d'un showroom de 290 m², d'une zone de stockage de 200 m² et de près de 70 m² de bureaux climatisés..
Nous retrouvons une zone de chalandise de près de 280 000 habitants à 15 minutes du local, regroupant la zone de Labège, Balma, Quint, Castanet, Saint-orens....
Un flux routier de 15 000 voitures par jour..
Une dizaine de place de stationnement est également à disposition avec une possibilité d'extension du parking..
Une bonne visibilité est proposé avec une enseigne et communication possible imposante..
Loyer annuel HT et HC : 108,50€/m²/an HT HC.
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT et HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 557 m² sur la zone commerciale de Labège..
Le local commercial se compose d'un showroom de 290 m², d'une zone de stockage de 200 m² et de près de 70 m² de bureaux climatisés..
Nous retrouvons une zone de chalandise de près de 280 000 habitants à 15 minutes du local, regroupant la zone de Labège, Balma, Quint, Castanet, Saint-orens....
Un flux routier de 15 000 voitures par jour..
Une dizaine de place de stationnement est également à disposition avec une possibilité d'extension du parking..
Une bonne visibilité est proposé avec une enseigne et communication possible imposante..
Loyer annuel HT et HC : 108,50€/m²/an HT HC.
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT et HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Charges incluant la taxe foncière.
Localisation
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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