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DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER RECENT.
SURFACE
24 800 €/an | 2 066 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A l'entrée de Rouen, dans un ensemble immobilier récent comprenant 90 logements avec parkings et un hôtel IBIS, un local commercial aménagé d'environ 104 m² situé en rez-de-chaussée et donnant directement sur un rond-point d'entrée de ville (70 000 véhicules/jour)..
* Deux vitrines..
Activités exclues : restaurant, bar, boulangerie, pâtisserie, coiffure..
Une place de parking couverte (incluse dans le loyer)..
Loyer annuel : 24 800 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Locaux Commerciaux
A l'entrée de Rouen, dans un ensemble immobilier récent comprenant 90 logements avec parkings et un hôtel IBIS, un local commercial aménagé d'environ 104 m² situé en rez-de-chaussée et donnant directement sur un rond-point d'entrée de ville (70 000 véhicules/jour)..
* Deux vitrines..
Activités exclues : restaurant, bar, boulangerie, pâtisserie, coiffure..
Une place de parking couverte (incluse dans le loyer)..
Loyer annuel : 24 800 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee ILC
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 1.440 HT.
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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