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A louer Locaux d'activité 585m² Isneauville
SURFACE
48 000 €/an | 4 000 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au sein d'un parc d'activités, sur un terrain de 1 700 m², un local d'activités indépendant avec show-room, bureaux et atelier, d'environ 585 m², comprenant :.
- un atelier de 355 m² accessible par 3 portes sectionnelles électriques.* Hauteur de 4.40 à 5.60 m.* EDF tarif jaune 380 V..
- une partie show-room, bureaux et locaux sociaux de 230 m² : en façade, un beau hall d'exposition, 4 bureaux, vestiaire, local informatique et sanitaires + douche..
+ une mezzanine de stockage de 230 m² au-dessus des bureaux (non comptabilisée dans la surface)..
Local construit en bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier avec isolation.* Accès PMR.* Chauffage par convecteurs électriques..
Site clos, aire de manuvre..
Loyer annuel : 48 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'un parc d'activités, sur un terrain de 1 700 m², un local d'activités indépendant avec show-room, bureaux et atelier, d'environ 585 m², comprenant :.
- un atelier de 355 m² accessible par 3 portes sectionnelles électriques.* Hauteur de 4.40 à 5.60 m.* EDF tarif jaune 380 V..
- une partie show-room, bureaux et locaux sociaux de 230 m² : en façade, un beau hall d'exposition, 4 bureaux, vestiaire, local informatique et sanitaires + douche..
+ une mezzanine de stockage de 230 m² au-dessus des bureaux (non comptabilisée dans la surface)..
Local construit en bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier avec isolation.* Accès PMR.* Chauffage par convecteurs électriques..
Site clos, aire de manuvre..
Loyer annuel : 48 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 3.800 HT.
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée :3
- Sanitaires privés
- Site clos
- Toiture isolée
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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