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A louer Locaux d'activité 600m² Saint-Julien-Mont-Denis
SURFACE
45 000 €/an | 3 750 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Sur l'axe Saint Jean de Maurienne-Modane, à proximité immédiate du chantier du tunnel TGV Lyon-Turin, Prolocaux propose un local de 600m2 environ, composé d'une partie entrepôt/local d'activité de550 m2 environ, le reste en bureaux, sanitaires et vestiaires.
Terrain de 4200m2 environ.
Parking, entreposage extérieur possible.
Accès aisé depuis l'A43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Entrepôts / Activités
Sur l'axe Saint Jean de Maurienne-Modane, à proximité immédiate du chantier du tunnel TGV Lyon-Turin, Prolocaux propose un local de 600m2 environ, composé d'une partie entrepôt/local d'activité de550 m2 environ, le reste en bureaux, sanitaires et vestiaires.
Terrain de 4200m2 environ.
Parking, entreposage extérieur possible.
Accès aisé depuis l'A43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Taxe Foncière à la charge du preneur
Toutes charges et entretien locatif à la charge du preneur sauf Art. 606
Frais de gestion technique 4% à la charge du Preneur
Bail commercial 9 ans fermes
Bail notarié, frais de rédaction à la charge du Preneur (environ 2000 HT)
GAPD 6 mois
3 mois de DG
Paiement des loyers trimestriel et d'avance
Abonnement eaux, électricité, internet à la charge du preneur
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
PROLOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise57 Avenue de Bretagne - 76100 ROUEN - France
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Grâce à notre expérience et à nos nombreux réseaux et partenaires, notamment des investisseurs privés, des promoteurs, des chargés de mission en développement économique, des bailleurs privés ou publics et des enseignes régionales ou nationales, nous avons consolidé notre maîtrise et notre connaissance du marché local année après année.
Nos bureaux situés à Rouen, Beauvais et Grenoble nous permettent de proposer nos services sur place. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réussir vos projets immobiliers d'entreprise dans les meilleures conditions.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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