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Situé sur axe - Grande visibilité.
SURFACE
54 000 €/an | 4 500 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé sur un axe très passant, dans un ensemble plus vaste, un local commercial d'environ 532 m², comprenant :.
- un magasin, de 400 m² environ, disposant d'un linéaire de vitrine d'environ 6 m.* Chauffage gaz par aérothermes* Faux-plafond..
- un atelier, de 47 m² environ, disposant d'un accès livraisons de plain-pied équipé d'un rideau métallique électrique (Largeur : 3,5 m - Hauteur : 3,6 m)..
- des bureaux d'environ 70 m², constitués de 2 bureaux, d'un réfectoire, d'un local technique et de sanitaires..
- une réserve de 14 m² environ..
Loyer annuel : 54 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Locaux Commerciaux
Situé sur un axe très passant, dans un ensemble plus vaste, un local commercial d'environ 532 m², comprenant :.
- un magasin, de 400 m² environ, disposant d'un linéaire de vitrine d'environ 6 m.* Chauffage gaz par aérothermes* Faux-plafond..
- un atelier, de 47 m² environ, disposant d'un accès livraisons de plain-pied équipé d'un rideau métallique électrique (Largeur : 3,5 m - Hauteur : 3,6 m)..
- des bureaux d'environ 70 m², constitués de 2 bureaux, d'un réfectoire, d'un local technique et de sanitaires..
- une réserve de 14 m² environ..
Loyer annuel : 54 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 3.750 HT.
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :2
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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