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A louer Bureaux Cadaujac
SURFACE
57 800 €/an | 4 816 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au coeur de la ZA Chanteloiseau entre Talence et Gradignan et à proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose des bureaux de 340 m², au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur et aux normes PMR.
accueil, cuisine, 11 bureaux, 1 salle de réunion, un open space, douche, local technique, local ménage, salle de réunions, 4 sanitaires.9 places de parking
A louer - Bureaux
Au coeur de la ZA Chanteloiseau entre Talence et Gradignan et à proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose des bureaux de 340 m², au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur et aux normes PMR.
accueil, cuisine, 11 bureaux, 1 salle de réunion, un open space, douche, local technique, local ménage, salle de réunions, 4 sanitaires.9 places de parking
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Bureaux | 340 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 18,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
Total | 340 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.5€/m2
Charge maxi : 18.5€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble récent 2021
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Douche
- Sanitaires
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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