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Bureaux à louer métro "Croix de Chavaux"
BOULEVARD CHANZY |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 10
158 m²
SURFACE
SURFACE
194 €/m²/an
30 652 €/an | 2 554 €/mois
LOYER
30 652 €/an | 2 554 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Montreuil, 5 min à pied du métro "Croix de Chavaux" ligne 9, Evolis vous propose un plateau de bureaux à la location de 158 m² en bon état.
Les locaux se situent en étage au sein d'une copropriété sécurisée, gardiennée et bénéficient d'un grand open-space, bureaux fermés, salle de réunion et espace cuisine.
Vous bénéficierez également de deux stationnements en sous-sol.
A louer - Bureaux
Montreuil, 5 min à pied du métro "Croix de Chavaux" ligne 9, Evolis vous propose un plateau de bureaux à la location de 158 m² en bon état.
Les locaux se situent en étage au sein d'une copropriété sécurisée, gardiennée et bénéficient d'un grand open-space, bureaux fermés, salle de réunion et espace cuisine.
Vous bénéficierez également de deux stationnements en sous-sol.
Mise à jour : 29/08/2024
Disponibilité : 01/10/2024
Référence Coppten : AA044743
Référence Professionnel : 1309654-0L
Construction
Nom de l'immeuble : CENTRE D'ACTIVITES CAP CHANZY
Surface
Surface totale : 158
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 158 | 1er octobre 2024 | 194 m²/an HT HC | 44,78 m²/an HT | A la charge du preneur. | ||||||||||||
| SS | Parkings | - | 1er octobre 2024 | A la charge du preneur. | ||||||||||||||
| Total | 158 m² | |||||||||||||||||
2 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 194 €/m²/an, soit 30 652 €/an, soit 2 554 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 44.78€/m2
Charge maxi : 44.78€/m2
Taxe foncière : 29
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 44.78€/m2
Charge maxi : 44.78€/m2
Taxe foncière : 29
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Aire de chargement
- Monte-charges (1T3)
- Interphone, digicode, gardiennage 24/7
- Vidéosurveillance
- PC sécurité
- Ascenseur PMR
- Parties communes de bon standing
- Fibre optique
- Accès PMR
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Gardienne
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux en bon état
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Métro Ligne 9 "Croix de Chavaux", "Mairie de Montreuil" et "Robespierre"
Autoroute A3; A4; A86
Bus Sorin (102)
Quartier : BNE / TMN SECTEUR MONTREUIL
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
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Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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