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A louer Bureaux Gometz-le-Châtel
1 RUE DE TERRE NEUVE |
91940 | Gometz-le-Châtel |
Essonne
| France
1 / 14
2 129 m²
divisible à partir de 264 m²
SURFACE
divisible à partir de 264 m²
SURFACE
99 €/m²/an
A partir de 210 771 €/an | 17 564 €/mois
LOYER
A partir de 210 771 €/an | 17 564 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé dans la zone de Courtaboeuf Paris Saclay, EVOLIS propose des surfaces de bureaux de 264 m² à 360 m² ainsi que des surfaces d'activités légères allant de 345 m² à 600 m².
Les parties communes ont été rénovées avec soin et les prestations des locaux privatifs peuvent être adaptées à vos besoins.
L'immeuble se trouve dans le Mini Parc du Verger, un ensemble de 10 immeubles, sécurisé par deux portails automatiques.
A louer - Bureaux
Situé dans la zone de Courtaboeuf Paris Saclay, EVOLIS propose des surfaces de bureaux de 264 m² à 360 m² ainsi que des surfaces d'activités légères allant de 345 m² à 600 m².
Les parties communes ont été rénovées avec soin et les prestations des locaux privatifs peuvent être adaptées à vos besoins.
L'immeuble se trouve dans le Mini Parc du Verger, un ensemble de 10 immeubles, sécurisé par deux portails automatiques.
Mise à jour : 30/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA044795
Référence Professionnel : 1309774-0LB
Surface
Surface totale : 2 129
m²
Divisible à partir de : 264
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | H Lot 3 | Activités | 599 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||
| RDC | H Lot 4 | Activités | 346 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 4 | ||||||
| 1 | H Lot 6 | Bureaux | 561 | 1er mars 2025 | 100 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 6 | ||||||
| 1 | H Lot 8 | Bureaux | 359 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 8 | ||||||
| 1 | H Lot 7 | Bureaux | 264 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 7 | ||||||
| H | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 129 m² | |||||||||||||||||
32 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 210 771 €/an, soit 17 564 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 15€/m² / an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 15€/m² / an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos par portails d'accès
- Façade en pierres agrafées
- Interphone / Digicode
- Fibre optique
- Parties communes rénovés avec soin
- Bureaux cloisonnés ou en Open space
- Climatisation
- Chauffage par convecteurs électriques
- Faux plafond avec éclairage intégrés
- Revêtements de sol PVC ou moquette
- Les locaux peuvent faire l'objet de travaux adaptés aux besoins des entreprises.
- Surface RDC : 945 m²
- Hautlibre maxss poutre : 4 m
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Orly à 15 minutes
Autoroute A10
Route N118 et N104
Bus 1 toutes les 10 miutes
RER Orsay-Ville (B)
RER Massy-Palaiseau (B,C)
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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