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Bureaux ERP et PMR à louer -
6 BOULEVARD DE L'EUROPE |
91000 | Évry |
Essonne
| France
1 / 14
1 132 m²
divisible à partir de 384 m²
SURFACE
divisible à partir de 384 m²
SURFACE
125 €/m²/an
A partir de 141 500 €/an | 11 791 €/mois
LOYER
A partir de 141 500 €/an | 11 791 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A proximité immédiate du quartier des tribunaux et du centre commercial Evry 2, EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux ERP à louer avec des surfaces à partir de 384 m² et jusqu'à 1132 m².
Locaux en très bon état, idéalement situés dans Evry, avec places de parking disponibles pour les collaborateurs.
Patio arboré et cafétaria en RDC.
A louer - Bureaux
A proximité immédiate du quartier des tribunaux et du centre commercial Evry 2, EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux ERP à louer avec des surfaces à partir de 384 m² et jusqu'à 1132 m².
Locaux en très bon état, idéalement situés dans Evry, avec places de parking disponibles pour les collaborateurs.
Patio arboré et cafétaria en RDC.
Mise à jour : 02/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA045225
Référence Professionnel : 1309876-0L
Construction
Nom de l'immeuble : EUROPA
Surface
Surface totale : 1 132
m²
Divisible à partir de : 384
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1ère Gauche | Bureaux | 384 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1ère Gauche | ||||||
| 2 | 2ème | Bureaux | 748 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2ème | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 1 132 m² | |||||||||||||||||
44 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 141 500 €/an, soit 11 791 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 24€/m2/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 24€/m2/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ERP catégorie 3
- Accès PMR
- 2 Ascenseurs
- 3 escaliers de secours
- Parties communes rénovées
- Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Sas d'entrée
- Chauffage urbain
- Gestionnaire technique sur place
- Cafétéria
- Patio avec jardin
- Accueil
- Espace ouvert et bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
- Faux plafonds
- Moquette
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires communs
- Archives
- Climatisation au 5ème étage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE : 408 Arrêt Facteur Cheval
Bus Réseau TICE : 403, 407, 453 Arrêt Les Miroirs
Tram T12 EVRY/MASSY
RER RER D : Evry - Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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