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Très bon état général -
ALLEE DE LONDRES |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
1 / 8
150 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
16 500 €/an | 1 375 €/mois
LOYER
16 500 €/an | 1 375 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé au coeur du Parc de Courtaboeuf, à proximité immédiate des zones de restauration, EVOLIS vous propose une surface de bureaux en bon état et lumineux, disposant de la climatisation de sanitaires privatifs et d'un ascenseur aux normes PMR.
Le site est à taille humaine et idéal pour l'implantation d'une PME ou une société en développement.
A louer - Bureaux
Situé au coeur du Parc de Courtaboeuf, à proximité immédiate des zones de restauration, EVOLIS vous propose une surface de bureaux en bon état et lumineux, disposant de la climatisation de sanitaires privatifs et d'un ascenseur aux normes PMR.
Le site est à taille humaine et idéal pour l'implantation d'une PME ou une société en développement.
Mise à jour : 03/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA045231
Référence Professionnel : 1310216-0L
Surface
Surface totale : 150
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 18,29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 150 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 16 500 €/an, soit 1 375 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.29€/m2
Charge maxi : 18.29€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.29€/m2
Charge maxi : 18.29€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade mur rideau et pierres agraphées
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Digicode
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés décloisonnement possible
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Pavés LED
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Baie de brassage informatique
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 2, 17, 22, 23, 91-02, 91-05
RER RER B et C Massy-Palaiseau
SNCF Gare TGV Massy-Palaiseau
Route N118, N104
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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