LOCAL COMMERCIAL A LOUER 42 m² LOCATION PURE 13008 MARSEILLE

RARE 149 rue du Rouet 13008 MARSEILLE - Découvrez en location pure, un local commercial en très bon état dans le secteur du 8ème arrondissement de Marseille..
Le bien totalise une surface de 42 m² en rez-de-chaussée, bénéficie de 4 mètres de linéaire de vitrine avec un emplacement de livraison juste devant le local et d'un accès avec pente réglementaire à l'entrée..
Belle surface commerciale de 40 m² climatisée, hauteur sous-plafond de 3 mètres, fermeture par un rideau métallique électrique, 2 entrées palières une à l'avant (vitrine) et la seconde par les parties communes de l'immeuble..
Le sanitaire et point d'eau privatif se situent dans les communs de l'immeuble..
L'emplacement: secteur commerçant avec des activités implantées pour la plupart depuis de nombreuses années: pharmacie, superette Franprix, le café Thai, agence immobilière, boucherie la Charolaise, salon de coiffure, boulangerie ect....
Convient aussi bien à une activité commerciale telles qu'un commerce de proximité, un centre formation de code de la route ou autre formations, un centre bien-être drainage lympatique, un cabinet médical, centre audition que de bureau voulant bénéficier du cadre de travail du secteur du Prado..
Loyer mensuel charges et foncier inclus : 1 127 € .
Pas de place de parking..
Contactez Mme IGHMAR pour les visites au 06 26 65 21 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Le bien totalise une surface de 42 m² en rez-de-chaussée, bénéficie de 4 mètres de linéaire de vitrine avec un emplacement de livraison juste devant le local et d'un accès avec pente réglementaire à l'entrée..
Belle surface commerciale de 40 m² climatisée, hauteur sous-plafond de 3 mètres, fermeture par un rideau métallique électrique, 2 entrées palières une à l'avant (vitrine) et la seconde par les parties communes de l'immeuble..
Le sanitaire et point d'eau privatif se situent dans les communs de l'immeuble..
L'emplacement: secteur commerçant avec des activités implantées pour la plupart depuis de nombreuses années: pharmacie, superette Franprix, le café Thai, agence immobilière, boucherie la Charolaise, salon de coiffure, boulangerie ect....
Convient aussi bien à une activité commerciale telles qu'un commerce de proximité, un centre formation de code de la route ou autre formations, un centre bien-être drainage lympatique, un cabinet médical, centre audition que de bureau voulant bénéficier du cadre de travail du secteur du Prado..
Loyer mensuel charges et foncier inclus : 1 127 € .
Pas de place de parking..
Contactez Mme IGHMAR pour les visites au 06 26 65 21 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr