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OFF MARKET
Adresse sur demande |
75009 | Paris 09 |
Paris
| France
1 / 10
80 m²
SURFACE
SURFACE
450 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au pied du métro Cadet, EVOLIS vous propose à la location une belle surface de bureaux d'environ 80m² au 1er étage dans un bel immeuble Haussmannien.
Cette surface se compose d'un bel Open Space d'environ 40m², d'un bureau de direction d'environ 16m², d'une kitchenette et des sanitaires privatifs.
Cette surface de bureaux est en bon état et disponible en décembre 2024.
A louer - Bureaux
Au pied du métro Cadet, EVOLIS vous propose à la location une belle surface de bureaux d'environ 80m² au 1er étage dans un bel immeuble Haussmannien.
Cette surface se compose d'un bel Open Space d'environ 40m², d'un bureau de direction d'environ 16m², d'une kitchenette et des sanitaires privatifs.
Cette surface de bureaux est en bon état et disponible en décembre 2024.
Mise à jour : 09/09/2024
Disponibilité : 30/12/2024
Référence Coppten : AA045568
Référence Professionnel : 1311472-0L
Surface
Surface totale : 80
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | 30 décembre 2024 | 450 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 80 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 450 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- Ascenseur
- Chauffage immeuble
- Système d'évacuation des fumées dans l'immeuble
- Fibre optique dans l'immeuble
- Accueil
- 1 espace ouvert de 12 postes
- Chauffage électrique
- 1 espace détente
- 1 salle d'eau avec douche
- 1 sortie de secours
- Fibre optique
- Surface calme et lumineuse sur cour bien entretenue
- Sanitaire privatif
- 1 kitchenette
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Cadet (BUS-85, BUS-26, BUS-45, BUS-32, BUS-43), Provence - Faubourg Montmartre (BUS-74)
Train Gare de l'Est et Gare du Nord : 10 minutes à pied
Train Gare Saint-Lazare : 15 minutes à pied
Métro Cadet (Metro 7)
Métro Le Peletier (Metro 7)
Métro Notre Dame de Lorette (Metro 12)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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