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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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A vendre / à louer Bureaux Courcouronnes
1 / 14
RUE DU MARQUIS DE RAIES |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1 240 m² | 1 599 226 € |
129 €/m²/an 159 960 €/an | 13 330 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Idéalement situé au coeur de Courcouronnes, à proximité du RER D Ris Orangis Bois de l'Epine, EVOLIS vous propose une surface de bureaux à vendre ou à louer d'environ 1 240 m², dans un immeuble en R+1.
Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager un espace de stockage grâce à une porte sectionnelle, le tout dans un excellent état avec des prestations soignées.
Mise à jour : 09/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA045586
Référence Professionnel : 1311166-0
Surface
Surface totale : 1 240
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 1 599 226 €
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 159 960 €/an, soit 13 330 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17€/m2
Charge maxi : 17€/m2
Taxe foncière : 39400€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17€/m2
Charge maxi : 17€/m2
Taxe foncière : 39400€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble en R+1
- Façade en béton désactivé
- Locaux en excellent état
- Climatisation réversible
- Distribution courant fort / courant faible
- Plinthes périphériques double compartiment
- Faux plafonds en dalles avec luminaires LED encastrés
- RDC
- 1 bureau d'accueil
- 2 sanitaires dont 1 PMR
- 3 Salles de réunion
- Revêtement PVC imitation bois avec inserts décoratifs
- Cafétéria
- Local archives
- Local ménage
- Puits de lumière
- 1 porte sectionnelle 3m x 3m
- Étage
- Bureaux en open space
- Plusieurs salles de réunion
- Cloisonnement vitrée toute hauteur avec adhésif "verre sablé"
- Moquette et PVC
- Box téléphonique
- 2 doubles sanitaires hommes/femmes
- Fenêtres PVC double vitrage
- Stores
- Local informatique
- 1 issue de secours
- Quadruple exposition
- Surface RDC : 339,52 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE n°402, 404, 413 : Station Orme à Martin
Tram T12 Evry/Massy
RER RER D: Ris Orangis Bois de l'Epine
Route N7, N104
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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