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A louer Bureaux Nanterre

Adresse sur demande | 92000 | Nanterre | Hauts-de-Seine | France
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Photos
1 791 m²
divisible à partir de 146 m²
SURFACE
150 €/m²/an
A partir de 268 650 €/an | 22 387 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Situé à Nanterre, au coeur d'un pôle tertiaire dynamique et reconnu avec une belle visibilité depuis la N13, EVOLIS vous propose des bureaux à la location

A louer - Bureaux

Situé à Nanterre, au coeur d'un pôle tertiaire dynamique et reconnu avec une belle visibilité depuis la N13, EVOLIS vous propose des bureaux à la location

Mise à jour : 11/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA045841
Référence Professionnel : 1311968-0L

Surface

Surface totale : 1 791 m²
Divisible à partir de : 146 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 146,35 Immédiate 150 m²/an HT HC 38,92 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 419,11 Immédiate 150 m²/an HT HC 38,92 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 Bureaux 419,01 Immédiate 150 m²/an HT HC 38,92 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 Bureaux 419,27 Immédiate 150 m²/an HT HC 38,92 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
6 Bureaux 388 1er novembre 2024 150 m²/an HT HC 38,92 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 791,74 m²

31 en sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 268 650 €/an, soit 22 387 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 38.92€/m2
Charge maxi : 38.92€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxes de stationnement : 51.21 euros U/ an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parc clos
  • Accès digicode
  • Gardien
  • Contrôle d'accès
  • 2 ascenseurs
  • terrasse au 1er et 6ème étage
  • Restauration à proximité
  • Locaux rénovés
  • Faux plafonds
  • Chauffage : convecteurs électriques
  • Climatisation
  • Cloisonnement : cloisonnés/ ouvert
  • Belle visibilité
  • Structure béton
  • Open space
  • Surfaces très lumineuses
  • Grande flexibilité d'aménagement
  • Plinthes périphérique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus lignes n° 158, 258, 358 et 157 RER La Défense Grande Arche (A) RER Nanterre-Préfecture (A) RER Nanterre-Ville (A) Metro La Défense Grande Arche (1) Route N13 Autoroute A14 Autoroute A86

Qui sommes-nous ?

EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT

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20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.

Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.

Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.

Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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