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A louer Bureaux Charenton-le-Pont
SURFACE
139 950 €/an | 11 662 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Idéalement situé au coeur d'un quartier d'affaires dynamique à Charenton-le-Pont, à deux pas du métro ligne 8 et à proximité immédiate du boulevard périphérique, ainsi que des autoroutes A4 et A86, EVOLIS vous propose en exclusivité un ensemble de bureaux meublés d'environ 450 m² à louer, non divisible.
Ce lot, disponible immédiatement, est équipé d'une cuisine privative et dispose d'un monte-charge pour plus de commodité.
A louer - Bureaux
Idéalement situé au coeur d'un quartier d'affaires dynamique à Charenton-le-Pont, à deux pas du métro ligne 8 et à proximité immédiate du boulevard périphérique, ainsi que des autoroutes A4 et A86, EVOLIS vous propose en exclusivité un ensemble de bureaux meublés d'environ 450 m² à louer, non divisible.
Ce lot, disponible immédiatement, est équipé d'une cuisine privative et dispose d'un monte-charge pour plus de commodité.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 450 | Immédiate | 311,33 m²/an HT HC | 74,67 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 077,69 place/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 450 m² | |||||||||||||||||
6 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 74.67€/m2
Charge maxi : 74.67€/m2
Taxe foncière : 17€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Monte-Charge
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Faux plafond
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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