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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Idéalement situé, prestation de qualité -
1 / 10
ALLÉE DES CHAMPS ELYSÉES |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 178 m² | 420 000 € |
150 €/m²/an 26 700 €/an | 2 225 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Situé au pied de l'Autoroute A6 et de la Francilienne à Evry - Courcouronnes, EVOLIS vous propose un plateau de Bureaux de 178 m² à la location et/ou à la vente.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique et central dans Evry - Courcouronnes, ainsi que des prestations de qualités.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants.
Mise à jour : 11/09/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Coppten : AA045876
Référence Professionnel : 1312042-0
Surface
Surface totale : 178
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 420 000 €
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 26 700 €/an, soit 2 225 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Charge mini : 36.67€/m2
Charge maxi : 36.67€/m2
Taxe foncière : 44€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Charge mini : 36.67€/m2
Charge maxi : 36.67€/m2
Taxe foncière : 44€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré seconde main
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé par contrôle d'accès
- Accès ERP / PMR
- Parking privatif
- Fibre optique
- Bureaux au 4ème étage
- Cloisons vitrées amovibles
- Baie de brassage
- Plinthe périphériqueCourant fort / faible
- Eclairage LED
- Kitchenette
- Sol PVC
- Chauffage urbain
- Système de vidéo surveillance
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Evry-Courcouronnes
RER D Gare d'Evry-Courcouronnes
Autoroute A6, A10
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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