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CAEN - Quartier Folie Couvrechef.
SURFACE
17 080 €/an | 1 423 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au sein d'un petit immeuble de bureaux en copropriété, un plateau aménagé d'environ 111 m², comprenant :- en rez-de-chaussée : un accueil avec placard, 2 bureaux cloisonnés, le tout avec balcon.- et une partie semi-enterrée : 2 bureaux, un local archives, un WC et coin cuisine..
2 places de parking..
Loyer annuel : 17 080 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Bureaux
Au sein d'un petit immeuble de bureaux en copropriété, un plateau aménagé d'environ 111 m², comprenant :- en rez-de-chaussée : un accueil avec placard, 2 bureaux cloisonnés, le tout avec balcon.- et une partie semi-enterrée : 2 bureaux, un local archives, un WC et coin cuisine..
2 places de parking..
Loyer annuel : 17 080 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : à la charge du preneur (25 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 2.100 HT.
Charges et taxes
Prestations
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :2
- Nombre de bureaux :4
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vidéophone
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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