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Local commercial à usage de bureaux
SURFACE
8 400 €/an | 700 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Cronenbourg Est, route de Mittelhausbergen, nous vous proposons à la location un local commercial à usage de bureaux de 80 m², bénéficiant d'un accès indépendant sur rue et d'une bonne visibilité en angle de rue, aménagé comme suit : une entrée depuis la rue desservant un grand espace accueil puis, à l'arrière, 3 bureaux, un sanitaire et une kitchenette.
Le local bénéficie également de 2 issues sur parties communes.
Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en suivant ce lien : .
https://view.ricoh360.com/18058c4a-d2fb-4da5-a892-abe509560e89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Locaux Commerciaux
Cronenbourg Est, route de Mittelhausbergen, nous vous proposons à la location un local commercial à usage de bureaux de 80 m², bénéficiant d'un accès indépendant sur rue et d'une bonne visibilité en angle de rue, aménagé comme suit : une entrée depuis la rue desservant un grand espace accueil puis, à l'arrière, 3 bureaux, un sanitaire et une kitchenette.
Le local bénéficie également de 2 issues sur parties communes.
Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en suivant ce lien : .
https://view.ricoh360.com/18058c4a-d2fb-4da5-a892-abe509560e89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Charges et taxes
Prestations
- 2 entrées palières
- Convecteurs électriques
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Révélateur de potentiel immobilier tertiaire13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
Voir toutes nos annonces
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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