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A louer Bureaux Bordeaux
divisible à partir de 116 m²
SURFACE
A partir de 80 820 €/an | 6 735 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au coeur des chartrons et à proximité immédiate des quais, Evolis vous propose des bureaux lumineux et aménageables en fonction des besoins du preneur.
Les locaux sont sécurisés et bénéficient d'un environnement stimulant.
Ascenseur PMR ; accès sécurisé par badge ; climatisation réversible ; fibre optique ; espace ouvert ; locaux traversants ; double exposition ; décloisonnement possible ; plinthes périphériques ; câblage informatique et téléphonique ; locaux ERP type w
A louer - Bureaux
Au coeur des chartrons et à proximité immédiate des quais, Evolis vous propose des bureaux lumineux et aménageables en fonction des besoins du preneur.
Les locaux sont sécurisés et bénéficient d'un environnement stimulant.
Ascenseur PMR ; accès sécurisé par badge ; climatisation réversible ; fibre optique ; espace ouvert ; locaux traversants ; double exposition ; décloisonnement possible ; plinthes périphériques ; câblage informatique et téléphonique ; locaux ERP type w
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 333,7 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 67 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1303-1 | |||||||
| 3 | Bureaux | 116,2 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 67 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1303 | |||||||
| Total | 449,9 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 67€/m2
Charge maxi : 67€/m2
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- PC sécurité
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Locaux E.R.Ptype w
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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