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PROXIMITE GRANDS AXES ROUTIERS -
divisible à partir de 191 m²
SURFACE
A partir de 114 111 €/an | 9 509 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location, en plein coeur du quartier Point du Jour, dans un immeuble de standing , stratégiquement situé entre le périphérique « Porte de Saint Cloud » et les Quais, , bénéficiant d'une accessibilité optimale, via axes routiers (A13, N118 et Périphérique) et transports en commun (Métro ligne 9 et tramway T2 ).
Les plateaux sont actuellement cloisonnées en plusieurs espaces de différentes tailles permettant d'installer des bureaux individuels, des bureaux de 3/4 postes ou plus, salle de réunion.
Un des plateaux dispose d'une très belle terrasse privative.
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location, en plein coeur du quartier Point du Jour, dans un immeuble de standing , stratégiquement situé entre le périphérique « Porte de Saint Cloud » et les Quais, , bénéficiant d'une accessibilité optimale, via axes routiers (A13, N118 et Périphérique) et transports en commun (Métro ligne 9 et tramway T2 ).
Les plateaux sont actuellement cloisonnées en plusieurs espaces de différentes tailles permettant d'installer des bureaux individuels, des bureaux de 3/4 postes ou plus, salle de réunion.
Un des plateaux dispose d'une très belle terrasse privative.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 191 | 13 janvier 2025 | 280 m²/an HT HC | 36,13 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 218 | 1er avril 2025 | 280 m²/an HT HC | 36,13 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Parkings | - | 13 janvier 2025 | 1 200 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Parkings | - | 13 janvier 2025 | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 409 m² | |||||||||||||||||
7 6 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36.13€/m2
Charge maxi : 36.13€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/ an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble récent de bon standing
- Entrée sécurisée par visiophone
- Ascenseur
- Parties communes rénovées
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking 2 roues à proximité immédiate
- Surface traversante aménagée en espace ouvert et bureaux cloisonnés
- Aménagement flexible
- Locaux traversants et lumineux
- Faux plafond
- Câblage informatique
- Très belle terrasse privative au 5ème étage
- Certains emplacements disposent d'une prise pour la recharge de véhicules électriques
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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