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Hyper Centre Part Dieu -
SURFACE
61 880 €/an | 5 156 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
SKY 56 - En plein coeur de Lyon et plus précisément de la Part-dieu.
Dans un quartier d'affaires dynamique avec une renommée européenne.
EVOLIS vous propose une belle surface de 238m² avec une superbe visibilité grâce à un linéaire vitrine de 15m.
Potentiel idéal pour une enseigne ou société qui recherche une forte visibilité.
Gaine d'extraction existante et possibilité d'installer une terrasse sur l'espace public.
A louer - Locaux Commerciaux
SKY 56 - En plein coeur de Lyon et plus précisément de la Part-dieu.
Dans un quartier d'affaires dynamique avec une renommée européenne.
EVOLIS vous propose une belle surface de 238m² avec une superbe visibilité grâce à un linéaire vitrine de 15m.
Potentiel idéal pour une enseigne ou société qui recherche une forte visibilité.
Gaine d'extraction existante et possibilité d'installer une terrasse sur l'espace public.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 238 | Immédiate | 260,5 m²/an HT HC | 25 000 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 238 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25000€/m2
Charge maxi : 25000€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
GAPD d'un an de loyer (émise par un établissement bancaire de premier rang ayant son siège social en France)
Prestations
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Restauration possible car extraction existante
- Droit de terrasse possible
- Locaux E.R.P5 TYPE M
- Climatisation réversible
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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