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Immeuble indépendant -
SURFACE
239 604 €/an | 19 967 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous présente une opportunité rare sur le marché : un bâtiment indépendant de 1 460 m², comprenant 855 m² de bureaux sur deux niveaux et un sous-sol de 605 m².
Idéalement situé à proximité du RER D de Brunoy.
Cet immeuble offre des prestations de qualité, telles que la climatisation, le cloisonnement amovible, une terrasse, des salles de réunion, et une cuisine, le tout avec un accès PMR.
L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée avec des facilités de parking
A louer - Bureaux
EVOLIS vous présente une opportunité rare sur le marché : un bâtiment indépendant de 1 460 m², comprenant 855 m² de bureaux sur deux niveaux et un sous-sol de 605 m².
Idéalement situé à proximité du RER D de Brunoy.
Cet immeuble offre des prestations de qualité, telles que la climatisation, le cloisonnement amovible, une terrasse, des salles de réunion, et une cuisine, le tout avec un accès PMR.
L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée avec des facilités de parking
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Activités | 606,43 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 572,26 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 282,84 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 1 461,53 | Immédiate | 164,2 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 461,53 m² | |||||||||||||||||
34 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 10€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Bâtiment indépendant
- Site clos avec portail d'accès
- Accès véhicules légers
- Normes E.R.Pet PMR
- Sas d'entrée
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente / Cafétéria
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette / Sol PVC / Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Rampe de plain-pied avec porte sectionnelle battante
- Surface RDC : 572,26 m²
Localisation
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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