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A louer Bureaux Chilly-Mazarin
17 AVENUE DU PARC |
91380 | Chilly-Mazarin |
Essonne
| France
1 / 14
769 m²
divisible à partir de 315 m²
SURFACE
divisible à partir de 315 m²
SURFACE
90 €/m²/an
A partir de 69 210 €/an | 5 767 €/mois
LOYER
A partir de 69 210 €/an | 5 767 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose, à Chilly-Mazarin, au pied de l'autoroute A6, deux plateaux de bureaux de 454 m² et 315 m² au sein d'un immeuble idéalement positionné.
Ces surfaces lumineuses et rationnelles sont situées au coeur d'un parc d'activité tertiaire avec une salle de sport.
Vous avez la possibilité de réunir les deux lots pour obtenir une surface totale de 769 m², avec 34 places de parking disponibles.
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose, à Chilly-Mazarin, au pied de l'autoroute A6, deux plateaux de bureaux de 454 m² et 315 m² au sein d'un immeuble idéalement positionné.
Ces surfaces lumineuses et rationnelles sont situées au coeur d'un parc d'activité tertiaire avec une salle de sport.
Vous avez la possibilité de réunir les deux lots pour obtenir une surface totale de 769 m², avec 34 places de parking disponibles.
Mise à jour : 12/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA046022
Référence Professionnel : 1312262-0L
Construction
Nom de l'immeuble : TECHNOPOLIS
Surface
Surface totale : 769
m²
Divisible à partir de : 315
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bât. 2 Ex INGEN BIOSCIENCES | Bureaux | 454 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Ex INGEN BIOSCIENCES | ||||||
| 1 | Bât. 2 Ex PARA GRAPH | Bureaux | 315 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Ex PARA GRAPH | ||||||
| Total | 769 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 69 210 €/an, soit 5 767 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24€/m2
Charge maxi : 24€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24€/m2
Charge maxi : 24€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Parties communes de bon standing
- Interphone
- Site clos
- Contrôle d'accès
- Locaux en bon état
- Locaux traversants
- Locaux lumineux / Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique
- Chauffage électrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau RATP n° 297, 299, 399
RER RER C Chilly Mazarin ou Longjumeau
Route N20
Autoroute A6, A10
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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