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Bureaux à louer dans un site sécurisé - Bureaux à louer
SURFACE
9 025 €/an | 752 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
À proximité immédiate des principaux axes routiers N20, A6, A10 et de la gare de Longjumeau (RER C), EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 95 m² à la location.
Ces bureaux sont situés dans un environnement sécurisé, bénéficiant d'un site clos avec gardiennage, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les occupants.
Deux places de parking sont incluses, facilitant l'accès pour les employés et visiteurs.
Ce bien représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'établir dans une zone bien desservie, combinant accessibilité et sécurité dans un cadre professionnel agréable.
A louer - Bureaux
À proximité immédiate des principaux axes routiers N20, A6, A10 et de la gare de Longjumeau (RER C), EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 95 m² à la location.
Ces bureaux sont situés dans un environnement sécurisé, bénéficiant d'un site clos avec gardiennage, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les occupants.
Deux places de parking sont incluses, facilitant l'accès pour les employés et visiteurs.
Ce bien représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'établir dans une zone bien desservie, combinant accessibilité et sécurité dans un cadre professionnel agréable.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1 Lots 231 & 166 | Bureaux | 95 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lots 231 & 166 | ||||||
| Total | 95 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Site clos
- Gardiennage
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Faux plafonds
- Parquet stratiphié
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Interphone
- Chauffage par convecteurs électrique
- Baie de brassage informatique
Localisation
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EVOLIS PALAISEAU
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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