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SHOW ROOM - PILATERIE -
SURFACE
44 600 €/an | 3 716 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose un local d'activité situé sur la Zone de la Pilaterie.
Emplacement stratégique à proximité directe de la Voie Rapide Urbaine et des autoroutes A22, A1 et A23.
Vous rejoindrez également la Gare Lille Flandres en 10 min.
Local d'activité d'environ 500 m² composé de 380 m² d'activité ainsi que 66 m² de Bureaux / Locaux sociaux & techniques.
Places de parking privatives.
Idéal pour implanter votre show-room dans un secteur regroupant des entreprises du bâtiment, très prisée pour le B2B.
Disponibilité : Janvier 2025.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un local d'activité situé sur la Zone de la Pilaterie.
Emplacement stratégique à proximité directe de la Voie Rapide Urbaine et des autoroutes A22, A1 et A23.
Vous rejoindrez également la Gare Lille Flandres en 10 min.
Local d'activité d'environ 500 m² composé de 380 m² d'activité ainsi que 66 m² de Bureaux / Locaux sociaux & techniques.
Places de parking privatives.
Idéal pour implanter votre show-room dans un secteur regroupant des entreprises du bâtiment, très prisée pour le B2B.
Disponibilité : Janvier 2025.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 380 | 1er Janvier 2025 | 100,89 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 66 | 1er Janvier 2025 | 100,89 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 446 | 1er Janvier 2025 | 100,89 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 446 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafond
- Moquette - Sol PVC
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 446 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
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La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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