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A louer Locaux d'activité Cordemais
divisible à partir de 193 m²
SURFACE
A partir de 95 592 €/an | 7 966 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
À la recherche de locaux d'activités à louer à Saint Etienne de Montluc ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'une superficie totale de 1 138 m², divisibles à partir de 193 m².
Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.
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A louer - Entrepôts / Activités
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Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 281,6 | 03/2025 | 85 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| RDC | Activités | 267,3 | 03/2025 | 85 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| RDC | Activités | 198,1 | 03/2025 | 85 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| RDC | Activités | 198 | 03/2025 | 85 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| RDC | Activités | 193,4 | 03/2025 | 85 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| Total | 1 138,4 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 25% HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Jardin paysager
- Cour privative
- Cour
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Locaux lumineux
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5,5 m à 6m
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3.5(H) x3 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1138,4 m²
Localisation
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L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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