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A louer Locaux d'activité Limeil-Brévannes
divisible à partir de 1 660 m²
SURFACE
A partir de 821 076 €/an | 68 423 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Locaux d'activité Neufs à Limeil-Brévannes !
Situés à Limeil-Brévannes, dans la zone d'activité de la Ballastière Nord, à proximité des accès autoroutiers A86, de la Nationale N6, de la Route Nationale N19, ainsi que du RER D Créteil-Pompadour et de la future station du TELEVAL Câble A "Les Temps Durables", EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle : une superficie totale de 6 164 m² de locaux d'activité, divisibles à partir de 1 660 m².
Ce bâtiment sécurisé offre des prestations de haute qualité pour répondre aux besoins de votre entreprise.
La zone dédiée à l'activité dispose de portes sectionnelles pour un accès pratique et d'une hauteur de stockage impressionnante de 8 mètres, idéale pour les opérations logistiques et le stockage.
Les bureaux sont entièrement aménagés et climatisés, assurant un environnement de travail confortable et agréable pour vos équipes.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux modernes et bien situés, avec une flexibilité d'aménagement et une accessibilité optimale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver l'espace qui répondra parfaitement à vos besoins
A louer - Entrepôts / Activités
Locaux d'activité Neufs à Limeil-Brévannes !
Situés à Limeil-Brévannes, dans la zone d'activité de la Ballastière Nord, à proximité des accès autoroutiers A86, de la Nationale N6, de la Route Nationale N19, ainsi que du RER D Créteil-Pompadour et de la future station du TELEVAL Câble A "Les Temps Durables", EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle : une superficie totale de 6 164 m² de locaux d'activité, divisibles à partir de 1 660 m².
Ce bâtiment sécurisé offre des prestations de haute qualité pour répondre aux besoins de votre entreprise.
La zone dédiée à l'activité dispose de portes sectionnelles pour un accès pratique et d'une hauteur de stockage impressionnante de 8 mètres, idéale pour les opérations logistiques et le stockage.
Les bureaux sont entièrement aménagés et climatisés, assurant un environnement de travail confortable et agréable pour vos équipes.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux modernes et bien situés, avec une flexibilité d'aménagement et une accessibilité optimale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 543 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 283 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule BAT C | Activités | 1 826 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | BAT C | ||||||||
| RDC | Activités | 1 395 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 283 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule BAT B | Activités | 1 678 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | BAT B | ||||||||
| RDC | Activités | 1 376 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 284 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule BAT A | Activités | 1 660 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | BAT A | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 5 164 m² | |||||||||||||||||
91 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Prestations
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Site sécurisé 24h/24h
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Rampe de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Accueil
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 4314 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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