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Bureaux à proximité du T12 - Bureaux à louer
SURFACE
69 600 €/an | 5 800 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé au coeur de la zone d'activité de Champlan, à proximité immédiate du tramway T12 reliant Massy à Évry-Courcouronnes, et des axes routiers N20 et A10, EVOLIS, expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface de 570 m² de bureaux en excellent état.
Ces bureaux climatisés disposent de sanitaires privatifs, d'un coin cuisine ainsi que d'un espace cafétéria, offrant un cadre de travail confortable et bien équipé.
Huit places de parking sont incluses pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.
Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant ainsi tranquillité et sûreté.
Idéal pour un bureau d'études ou toute autre activité tertiaire, cet espace professionnel bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable, propice au bien-être et à la productivité.
A louer - Bureaux
Situé au coeur de la zone d'activité de Champlan, à proximité immédiate du tramway T12 reliant Massy à Évry-Courcouronnes, et des axes routiers N20 et A10, EVOLIS, expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface de 570 m² de bureaux en excellent état.
Ces bureaux climatisés disposent de sanitaires privatifs, d'un coin cuisine ainsi que d'un espace cafétéria, offrant un cadre de travail confortable et bien équipé.
Huit places de parking sont incluses pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.
Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant ainsi tranquillité et sûreté.
Idéal pour un bureau d'études ou toute autre activité tertiaire, cet espace professionnel bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable, propice au bien-être et à la productivité.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 580 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 1,03 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 580 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1.03€/m2
Charge maxi : 1.03€/m2
Taxe foncière : 5147€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Digicode
- Site clos
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Parquet
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Climatisation par ventilo-convecteur
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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