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ZENITH -
SURFACE
26 460 €/an | 2 205 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf Paris-Saclay, sur la commune des Ulis, à proximité de l'autoroute A10 et des nationales N118 et N104, EVOLIS vous propose un bâtiment d'environ 2 375 m² à la location, divisibles à partir de 290 m².
Ces locaux à usage mixte sont adaptés aussi bien pour des activités avec bureaux d'accompagnement que pour des laboratoires dans le domaine scientifique.
L'immeuble est doté de 6 portes sectionnelles de plain-pied
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf Paris-Saclay, sur la commune des Ulis, à proximité de l'autoroute A10 et des nationales N118 et N104, EVOLIS vous propose un bâtiment d'environ 2 375 m² à la location, divisibles à partir de 290 m².
Ces locaux à usage mixte sont adaptés aussi bien pour des activités avec bureaux d'accompagnement que pour des laboratoires dans le domaine scientifique.
L'immeuble est doté de 6 portes sectionnelles de plain-pied
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | ZENITH 8 | Activités | 294 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 21,38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 8 | ||||||
| Total | 294 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21.38€/m2
Charge maxi : 21.38€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Site clos et sécurisé 24h/24
- Digicode et interphone
- Portail d'accès
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Parties communes rénovées récemment
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 294 m²
- Hautlibre maxss poutre : 5 m
- Résistance sol : 1 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Puissance électrique 36 kVA
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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