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A louer Bureaux Neuilly-Plaisance
divisible à partir de 127 m²
SURFACE
A partir de 33 411 €/an | 2 784 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé au pied du RER A station "Neuilly Plaisance" et des Bords de Marne, EVOLIS vous propose à la location, dans un ensemble tertiaire, une surface de bureaux d'environ 259 m² divisibles à partir de 127 m².
Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
De plus, plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles, ajoutant une commodité supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.
Cette situation stratégique, associée à des installations modernes, fait de cette offre une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un espace professionnel bien situé et facilement accessible.
A louer - Bureaux
Situé au pied du RER A station "Neuilly Plaisance" et des Bords de Marne, EVOLIS vous propose à la location, dans un ensemble tertiaire, une surface de bureaux d'environ 259 m² divisibles à partir de 127 m².
Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
De plus, plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles, ajoutant une commodité supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.
Cette situation stratégique, associée à des installations modernes, fait de cette offre une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un espace professionnel bien situé et facilement accessible.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 127 | 1er février 2025 | 130 m²/an HT HC | 34 an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 132 | 1er janvier 2025 | 130 m²/an HT HC | 34 an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 259 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 34€/m2
Charge maxi : 34€/m2
Taxe foncière : 33€/an /m² HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer parking intérieur : 620 euros / place
. Loyer parking extérieur : 310 euros / place
. Les charges comprennent les honoraires de gestion de l'immeuble + les contrats d'entretiens
. Taxes sur les Parkings (2024) : 1,55 euros/m²/HT
. Taxes Additionnelles Sur Les Aires De Stationnement : 2,83 euros/m² HT
Prestations
- Immeuble moderne
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Faux plafond
- Sol PVC
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique "RJ45"
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Surface RDC : 127 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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