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Nouvelle offre Part-Dieu -
20 BOULEVARD EUGENE DERUELLE |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
1 / 26
1 518 m²
divisible à partir de 125 m²
SURFACE
divisible à partir de 125 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 182 160 €/an | 15 180 €/mois
LOYER
A partir de 182 160 €/an | 15 180 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans l'immeuble Britannia, en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon.
Profitez d'une localisation stratégique dans un secteur multimodal avec un accès direct aux transports en commun (gare, métro, tramway) et de loyers attractifs.
Les bureaux sont modernes, lumineux et modulables pour s'adapter à vos besoins.
Idéal pour des entreprises cherchant à s'implanter dans l'une des zones les plus dynamiques de Lyon.
Disponibilité immédiate, contactez-nous !
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans l'immeuble Britannia, en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon.
Profitez d'une localisation stratégique dans un secteur multimodal avec un accès direct aux transports en commun (gare, métro, tramway) et de loyers attractifs.
Les bureaux sont modernes, lumineux et modulables pour s'adapter à vos besoins.
Idéal pour des entreprises cherchant à s'implanter dans l'une des zones les plus dynamiques de Lyon.
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Mise à jour : 18/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA047572
Référence Professionnel : 1314966-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE BRITANNIA
Surface
Surface totale : 1 518
m²
Divisible à partir de : 125
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | C | Bureaux | 157,27 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 58 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 6 | C | Bureaux | 125 | Sous option | 170 m²/an HT HC | 54 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 11 | C | Bureaux | 434 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 52 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | A | Bureaux | 232 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 4 | A | Bureaux | 141 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 58 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 8 | A | Bureaux | 429 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 52 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 360 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 518,27 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 182 160 €/an, soit 15 180 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 46€/m2
Charge maxi : 58€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Taxe foncière
. Bât. A
. 1er : 6 400 euros/an
. 4ème : 5 000 euros/an
. 8ème : 12 000 euros/an
. Bât. C
. 5ème : 6 600 euros/an
. 6ème : 3 600 euros/an
. 11ème : 12 000 euros/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 46€/m2
Charge maxi : 58€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Taxe foncière
. Bât. A
. 1er : 6 400 euros/an
. 4ème : 5 000 euros/an
. 8ème : 12 000 euros/an
. Bât. C
. 5ème : 6 600 euros/an
. 6ème : 3 600 euros/an
. 11ème : 12 000 euros/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Accès PMR
- . Ascenseur PMR
- . Télésurveillance
- . PC sécurité
- . Climatisation réversible
- . Fibre optique
- . Cour
- . Bon état
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Local technique
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux traversants et lumineux
- . Faux plafonds
- . Plinthes périphériques
- . Câblage informatique et téléphonique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS-PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Quartier : Part-Dieu
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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