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BUREAUX VISIBLES SUR GRAND AXE -
SURFACE
21 600 €/an | 1 800 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à Roubaix sur un axe prestigieux entre Barbieux et Eurotéléport en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte logement, un plateau de bureaux ouvert et cloisonné avec SAS d'entrée sécurisé.
Les locaux sont accessibles PMR et disposent de 4 emplacements de stationnement extérieurs sécurisés.
Les locaux sont très bien desservis par les transports en commun avec une station de métro à 200 m.
Idéal pour professions libérales juridiques ou médicales.
Disponibilité immédiate.
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à Roubaix sur un axe prestigieux entre Barbieux et Eurotéléport en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte logement, un plateau de bureaux ouvert et cloisonné avec SAS d'entrée sécurisé.
Les locaux sont accessibles PMR et disposent de 4 emplacements de stationnement extérieurs sécurisés.
Les locaux sont très bien desservis par les transports en commun avec une station de métro à 200 m.
Idéal pour professions libérales juridiques ou médicales.
Disponibilité immédiate.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 150 | Immédiate | 144 m²/an HT HC | 14,8 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 336 place/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 150 m² | |||||||||||||||||
4 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.8€/m2
Charge maxi : 14.8€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble ancien
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation
- Radiateurs eau chaude
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 150 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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