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A louer Bureaux Lyon 09
RUE GORGE DE LOUP |
69009 | Lyon 09 |
Rhône
| France
1 / 9
1 184 m²
divisible à partir de 116 m²
SURFACE
divisible à partir de 116 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 142 080 €/an | 11 840 €/mois
LOYER
A partir de 142 080 €/an | 11 840 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
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A louer - Bureaux
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Mise à jour : 08/11/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Coppten : AA047668
Référence Professionnel : 1315451-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE CARRE SAINT PIERRE
Surface
Surface totale : 1 184
m²
Divisible à partir de : 116
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 225,42 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 116,4 | 31 décembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 422 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 214,42 | 31 juillet 2025 | 120 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 978,24 m² | |||||||||||||||||
21 Souterrain |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 142 080 €/an, soit 11 840 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT (2023)
Loyer : Bail Précaire
Loyer : Bail Précaire
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT (2023)
Loyer : Bail Précaire
Loyer : Bail Précaire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade mur rideau
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 341,82 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Sergent Berthet (BUS-19, BUS-45, BUS-90, BUS-PL3), Leclair (BUS-66)
Métro Gorge de Loup (METRO-D)
SNCF Lyon-Gorge-de-Loup (France)
Quartier : Vaise
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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