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Bureaux rénovés au coeur de la presqu'île -
SURFACE
42 000 €/an | 3 500 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose une belle surface de bureaux entièrement rénovée, clé en main, en plein coeur de la Presqu'île Lyonnaise.
Profitez d'un environnement propice à votre développement et d'une proximité de toutes commodités (transports en commun, restaurants, pharmacies, boutiques.)
Les locaux sont aménagés comme suit :
- Espace open space
- 4 bureaux fermés
- Salle de réunion
- Coin convivialité / kitchenette
- Toilettes privatifs
A noter qu'il est possible de garder tout ou partie du mobilier en place.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou toute visite !
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose une belle surface de bureaux entièrement rénovée, clé en main, en plein coeur de la Presqu'île Lyonnaise.
Profitez d'un environnement propice à votre développement et d'une proximité de toutes commodités (transports en commun, restaurants, pharmacies, boutiques.)
Les locaux sont aménagés comme suit :
- Espace open space
- 4 bureaux fermés
- Salle de réunion
- Coin convivialité / kitchenette
- Toilettes privatifs
A noter qu'il est possible de garder tout ou partie du mobilier en place.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou toute visite !
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 10,29 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 140 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.29€/m2
Charge maxi : 10.29€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble haussmannien
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Interphone
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de garder le mobilier en place
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Sol PVC
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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