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A louer Bureaux Ollainville
RUE DE BIZON |
91340 | Ollainville |
Essonne
| France
1 / 13
189 m²
divisible à partir de 56 m²
SURFACE
divisible à partir de 56 m²
SURFACE
77 €/m²/an
A partir de 14 553 €/an | 1 212 €/mois
LOYER
A partir de 14 553 €/an | 1 212 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Sur un site clos et sécurisé, à proximité des axes routiers N20 et N104 à Ollainville, EVOLIS vous propose 3 surfaces de bureaux, à la location, allant de 27 à 35 m² et disposant chacune d'un box de stockage.
Les surfaces sont situées au rez-de-chaussée et sont disponibles immédiatement.
A louer - Bureaux
Sur un site clos et sécurisé, à proximité des axes routiers N20 et N104 à Ollainville, EVOLIS vous propose 3 surfaces de bureaux, à la location, allant de 27 à 35 m² et disposant chacune d'un box de stockage.
Les surfaces sont situées au rez-de-chaussée et sont disponibles immédiatement.
Mise à jour : 25/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA047712
Référence Professionnel : 1315319-0L
Surface
Surface totale : 189
m²
Divisible à partir de : 56
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Stockage | 50 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 27 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | 3 | Bureaux | 77 | Stand By | 77,92 m²/an HT HC | 19,28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||
| RDC | Bureaux | 35 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Stockage | 21 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | 1 | Bureaux | 56 | Immédiate | 126,42 m²/an HT HC | 19,28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||
| RDC | Bureaux | 35 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Stockage | 21 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | 2 | Bureaux | 56 | Immédiate | 128,57 m²/an HT HC | 19,28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||
| Total | 189 m² | |||||||||||||||||
2 2 2 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 77 €/m²/an, soit 14 553 €/an, soit 1 212 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.28€/m2
Charge maxi : 19.28€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Lot 1 et 2 : 384 euros /an
Lot 3 : 624 euros /an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.28€/m2
Charge maxi : 19.28€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Lot 1 et 2 : 384 euros /an
Lot 3 : 624 euros /an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Bureau cloisonné (lot 2)
- Bureaux ouverts (lot 1 et 3)
- Faux plafond
- Pavés LED
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme électrique
- Sanitaires en partie commune
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Surface RDC : 189 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau SAVAC n°3918
Bus Réseau Daniel Meyer n° DM26
RER RER C : Arpajon
Route N20, N104
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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