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Immeuble de bureaux aux normes P.M.R -
RUE FERAY - RUE CARNOT |
91100 | Corbeil-Essonnes |
Essonne
| France
1 / 6
348 m²
divisible à partir de 81 m²
SURFACE
divisible à partir de 81 m²
SURFACE
96 €/m²/an
A partir de 33 408 €/an | 2 784 €/mois
LOYER
A partir de 33 408 €/an | 2 784 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé à proximité de l'autoroute A6, de la nationale N7 et de la N104 (francilienne) EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 348 m² divisible à partir de 81 m².
Disposant d'un ascenseur, les locaux peuvent être adaptés à une activité ERP avec accès PMR.
L'immeuble est rattaché à la fibre.
En centre ville, proche des commerces de proximité, restaurants et superettes.
Parking clientèle et lignes de bus.
A louer - Bureaux
Situé à proximité de l'autoroute A6, de la nationale N7 et de la N104 (francilienne) EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 348 m² divisible à partir de 81 m².
Disposant d'un ascenseur, les locaux peuvent être adaptés à une activité ERP avec accès PMR.
L'immeuble est rattaché à la fibre.
En centre ville, proche des commerces de proximité, restaurants et superettes.
Parking clientèle et lignes de bus.
Mise à jour : 25/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA047715
Référence Professionnel : 1315335-0L
Surface
Surface totale : 348
m²
Divisible à partir de : 81
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | lot 15 | Bureaux | 163,3 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | lot 15 | ||||||
| 3 | lot 17 | Bureaux | 81,72 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | lot 17 | ||||||
| Lot 9 | Bureaux | 103 | Immédiate | 96 m²/an HT HC | 18,05 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 9 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 720 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 348,02 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 96 €/m²/an, soit 33 408 €/an, soit 2 784 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.05€/m2
Charge maxi : 21€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking en Ssol : 720 euros / place / an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.05€/m2
Charge maxi : 21€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking en Ssol : 720 euros / place / an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Visibilité commerciale
- Accès P.M.R.
- Parkings libre en extérieur
- Vitrine
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Faux plafond
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prise RJ45
- Convecteurs électriques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER D - Evry Courcouronnes
Route N104
Route Nationale 7
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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