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Surfaces d'activités proche A6. -

11-17 RUE DES PYRENEES | 91090 | Lisses | Essonne | France
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Photos
839 m²
divisible à partir de 122 m²
SURFACE
129 €/m²/an
A partir de 108 231 €/an | 9 019 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

A Lisses, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la nationale N104 dans la ZAC du Bois Chaland
EVOLIS vous propose deux lots : une surface d'activité de 717 m² et un bureaux de 122 m², à la location, sur un site clos et sécurisé .
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.

A louer - Entrepôts / Activités

A Lisses, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la nationale N104 dans la ZAC du Bois Chaland
EVOLIS vous propose deux lots : une surface d'activité de 717 m² et un bureaux de 122 m², à la location, sur un site clos et sécurisé .
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.

Mise à jour : 02/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA047716
Référence Professionnel : 1315358-0L

Surface

Surface totale : 839 m²
Divisible à partir de : 122 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 B B4-6a Bureaux 122 Immédiate 130 m²/an HT HC 10,2 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B4-6a
RDC C Activités 603 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 C Bureaux 114 10,2 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C1-8 C C1-8 Activités 717 Immédiate 130 m²/an HT HC 10,2 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C1-8
Total 839 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 108 231 €/an, soit 9 019 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.2€/m2
Charge maxi : 10.2€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an HT TEOM inclue
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Locaux fonctionnels dans un environnement verdoyant
  • Conforme RT 2012
  • Site clos et sécurisé par digicode
  • Portails motorisés
  • Bureaux en étage
  • Moquette
  • Faux plafond
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Courant fort / courant faible
  • Sanitaires en parties communes
  • Surface RDC : 603 m²
  • Hautlibre maxss poutre : 6,5 m
  • Résistance sol : 2,5 T/m²
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE n°415 RER RER D station « Evry Courcouronnes » Route N7, N104 Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est

Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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