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Surface de bureaux proche A6 -
RUE DE TOURNENFILS |
91540 | Écharcon |
Essonne
| France
1 / 8
539 m²
divisible à partir de 63 m²
SURFACE
divisible à partir de 63 m²
SURFACE
72 €/m²/an
A partir de 38 808 €/an | 3 234 €/mois
LOYER
A partir de 38 808 €/an | 3 234 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Idéalement situés à Ormoy, à proximité de l'autoroute A6, au sein d'un immeuble commercial indépendant, EVOLIS vous propose des bureaux de 122 m² disponibles immédiatement .
Vous bénéficierez d'accès à des sanitaires communs, de places de parking privatives, d'une connectivité fibre optique, ainsi que des commerces de proximité et d'un arrêt de bus à quelques pas
A louer - Bureaux
Idéalement situés à Ormoy, à proximité de l'autoroute A6, au sein d'un immeuble commercial indépendant, EVOLIS vous propose des bureaux de 122 m² disponibles immédiatement .
Vous bénéficierez d'accès à des sanitaires communs, de places de parking privatives, d'une connectivité fibre optique, ainsi que des commerces de proximité et d'un arrêt de bus à quelques pas
Mise à jour : 25/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA047717
Référence Professionnel : 1315362-0L
Surface
Surface totale : 539
m²
Divisible à partir de : 63
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | B2 | Locaux Commerciaux | 63 | Immédiate | 149,52 m²/an HT HC | 41,52 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | B2 | ||||||
| 1 | G1 | Bureaux | 190 | Immédiate | 96 m²/an HT HC | 21,91 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | G1 | ||||||
| 1 | G2 | Bureaux | 122 | Immédiate | 96 m²/an HT HC | 21,96 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | G2 | ||||||
| 1 | I2 | Bureaux | 95 | Immédiate | 75,15 m²/an HT HC | 21,98 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | I2 | ||||||
| 1 | H2 | Bureaux | 69 | Immédiate | 72 m²/an HT HC | 21,91 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | H2 | ||||||
| Total | 539 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 72 €/m²/an, soit 38 808 €/an, soit 3 234 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21.91€/m2
Charge maxi : 21.98€/m2
Taxe foncière : 18€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21.91€/m2
Charge maxi : 21.98€/m2
Taxe foncière : 18€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés ou en open space
- Câblage informatique
- Moquette au sol
- Faux plafond
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires doubles sur la palier
- 2 parkings extérieurs privatifs à 40 euros/mois HT par unité
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 63 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Gare de Mennecy (D)
Route E15 / D191
Autoroute Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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