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Possibilités de normes ERP -
AVENUE DU BOIS DE L EPINE |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
1 / 7
445 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
48 950 €/an | 4 079 €/mois
LOYER
48 950 €/an | 4 079 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Evolis vous propose sur un site clos et sécurisé, une surface de bureaux de 445 m² en rez-de-chaussée disponible à la location.
Proche gare RER D Ris Orangis - Bois de l'Epine, accès A6 et N104 à proximité.
Parking à disposition.
Activités possible BUREAUX-SPORT-LOISIR-BIEN ETRE.
Ancienne salle de sport: vestiaires/sanitaires à disposition.
Disponibilité immédiate.
A visiter.
A louer - Bureaux
Evolis vous propose sur un site clos et sécurisé, une surface de bureaux de 445 m² en rez-de-chaussée disponible à la location.
Proche gare RER D Ris Orangis - Bois de l'Epine, accès A6 et N104 à proximité.
Parking à disposition.
Activités possible BUREAUX-SPORT-LOISIR-BIEN ETRE.
Ancienne salle de sport: vestiaires/sanitaires à disposition.
Disponibilité immédiate.
A visiter.
Mise à jour : 25/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA047719
Référence Professionnel : 1315374-0L
Surface
Surface totale : 445
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 445 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 445 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 48 950 €/an, soit 4 079 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 8854€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 8854€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Sanitaire PMR
- Douches
- Vestiaires
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Rideaux métallique
- Surface RDC : 445 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE n°401, n°404
Bus Réseau Albatrans: n°91-04
Tram T12
RER RER D : Evry-Courcouronnes
RER RER D : Orangis Bois de l'Epine
Autoroute A6
Route N104, N7
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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