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Locaux rénovés -
RUE DU CANTAL |
91090 | Lisses |
Essonne
| France
1 / 14
1 750 m²
divisible à partir de 673 m²
SURFACE
divisible à partir de 673 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 210 000 €/an | 17 500 €/mois
LOYER
A partir de 210 000 €/an | 17 500 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A Lisses, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne sud.
EVOLIS vous propose une surface d'activité et de bureaux de 1750 m², à la location.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.
A louer - Bureaux
A Lisses, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne sud.
EVOLIS vous propose une surface d'activité et de bureaux de 1750 m², à la location.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.
Mise à jour : 25/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA047725
Référence Professionnel : 1315390-0LB
Surface
Surface totale : 1 750
m²
Divisible à partir de : 673
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 501 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 576 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Lot 2 | Activités | 1 077 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 18,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||
| 1 | Lot 3 | Bureaux | 673 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 18,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||
| Total | 1 750 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 210 000 €/an, soit 17 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.6€/m2
Charge maxi : 18.6€/m2
Taxe foncière : 31€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.6€/m2
Charge maxi : 18.6€/m2
Taxe foncière : 31€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé
- Parking privatif
- Bornes électriques
- Fibre optique
- Bureaux en étage
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Faux plafond
- Pavé LED
- Plinthes périphériques
- Courant fort
- Monte charge - Personnes
- Tarif jaune
- Hautlibre minss poutre : 4,33 m
- Hautlibre maxss poutre : 4,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 414 / 415 / 405
Tram T12
RER RER D Evry - Courcouronnes
Route N104
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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