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A vendre Locaux d'activité Villebon-sur-Yvette
SURFACE
1 825 €/m²
PRIX DE VENTE
L'opportunité en quelques mots
A VENDRE, EVOLIS vous propose un entrepôt en VEFA de 3290 m², disposant de 4 pistes poids lourds avec quais et 1 porte de plain pied.
Situation géographique exceptionnelle avec l'accès à l'A10 et la N118 et une desserte transports en commun en bus depuis Massy et sa gare RER B et C et du TGV.
Le bâtiment sera construit selon la certification RT 2012, avec notamment 30% de la toiture en panneaux phovoltaïque.
Avec ses 8.3m et de hauteur sous poutre, ses 4 quais et la possibilité d'équipement en froid, ce local est en parfaite adéquation la logistique du dernier kilomètre.
A vendre - Entrepôts / Activités
A VENDRE, EVOLIS vous propose un entrepôt en VEFA de 3290 m², disposant de 4 pistes poids lourds avec quais et 1 porte de plain pied.
Situation géographique exceptionnelle avec l'accès à l'A10 et la N118 et une desserte transports en commun en bus depuis Massy et sa gare RER B et C et du TGV.
Le bâtiment sera construit selon la certification RT 2012, avec notamment 30% de la toiture en panneaux phovoltaïque.
Avec ses 8.3m et de hauteur sous poutre, ses 4 quais et la possibilité d'équipement en froid, ce local est en parfaite adéquation la logistique du dernier kilomètre.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 986 | 3% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 246,6 | 3% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | 3% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 232,6 | Décembre 2024 | 1 823,38 m² HD | 3% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 3 232,6 m² | |||||||||||||||||
14 |
||||||||||||||||||
Prestations
- Bâtiment indépendant
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Normes RT 2012
- 30% de panneaux photovoltaïque en toiture
- Accueil
- Bureaux
- Espace détente
- Vestiaires
- Local technique
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Trappes de désenfumage
- 4 issues de secours
- Sanitaires
- Tarif jaune
- Surface RDC : 2986 m²
- Hautlibre minss poutre : 8,3 m
- Hautlibre maxss poutre : 9,8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 4
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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